Dom, firma, inwestycja? Tutaj nie musisz wybierać tylko jednej opcji.

Na sprzedaż trzy sąsiadujące działki w Stefanowie, gm. Żelechów, położone przy drodze asfaltowej, w spokojnej i zielonej okolicy.

Możesz kupić jedną działkę, dwie lub cały teren – w zależności od tego, czy szukasz miejsca pod własny dom, większego rodzinnego siedliska czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Dostępne działki:

• 171/4 – 2218 m² – 166 350 zł – 75 zł/m²
• 171/5 – 1580 m² – 118 500 zł – 75 zł/m²
• 171/6 – 1532 m² – 114 900 zł – 75 zł/m²

Przy zakupie wszystkich trzech działek – możliwość negocjacji ceny.

Największy atut? MPZP jest

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MRU, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową.

Daje to znacznie więcej możliwości niż typowa działka przeznaczona wyłącznie pod dom.

Możesz tutaj:

• wybudować dom jednorodzinny,
• połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą,
• stworzyć większe rodzinne siedlisko,
• kupić kilka sąsiadujących działek jako inwestycję.

Działki gotowe do działania

Teren jest płaski, niezarośnięty i łatwy do zagospodarowania. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, więc nie musisz martwić się o problematyczne drogi wewnętrzne czy dojazd przez cudzy teren.

Media:

• wodociąg przebiega przez działki,
• prąd znajduje się po drugiej stronie drogi,
• światłowód biegnie wzdłuż ulicy.

To ważne szczególnie wtedy, gdy zależy Ci na sprawnym rozpoczęciu inwestycji i ograniczeniu kosztów związanych z doprowadzaniem infrastruktury z dużej odległości.

Spokój bez odcinania się od świata

Stefanów to miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, ciszę i zieleń, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu.

• ok. 6 km do Żelechowa
• ok. 20 km do Garwolina
• dogodny dojazd do trasy S17 Warszawa–Lublin

W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już nowe domy jednorodzinne, a dookoła dominują pola, lasy i luźna zabudowa.

To nie jest działka wciśnięta między przypadkowe zabudowania. Jest tutaj przestrzeń, oddech i możliwość stworzenia miejsca dokładnie według własnego pomysłu.

Jedna działka czy cały teren?

Możesz kupić jedną parcelę pod dom i zachować rozsądny budżet albo przejąć cały sąsiadujący kompleks działek, zyskując znacznie większe możliwości zagospodarowania na przyszłość.

Działki posiadają uregulowany stan prawny, czyste księgi wieczyste i są wolne od obciążeń.

Jeśli szukasz działki, na której możesz zrobić coś więcej niż tylko postawić dom – warto zobaczyć je na żywo.

Przemysław Bichta – Lumi Nieruchomości

Jeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.

Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.